상가를 임대하거나 임차할 때는 주택 임대차와 달리 확인해야 할 조항이 더 많아요.
보증금과 월세뿐 아니라 관리비 부담 주체, 원상복구 범위, 권리금 관련 특약까지 명확히 기재해야 나중에 분쟁을 줄일 수 있습니다.
특히 상가건물임대차보호법 적용 여부를 확인하고, 특약사항 란에 시설물 인수 내역을 구체적으로 남겨두는 것이 중요해요.
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